Bienes raices: aspectos legales

Bienes raices: aspectos legales

El módulo e-sijad de I.B.I. Urbana permite a la entidad local:
· Carga del padrón de urbana y rústica proveniente de catastro.
· Generación de VARPAD y FIN.
· Actualización de datos mediante ficheros de intercambio VARPAD, provenientes de catastro.
· Emisión de los documentos 90x.
· Cálculo masivo de liquidaciones de IBI urbana mediante cinta de alteraciones.
· Emisión del certificado catastral y de la cédula catastral.
· Gestión de histórico de todos los movimientos en urbana y rústica.
· Enlace con la aplicación gescat.
· Consulta/gestión de parcelas mediante movimientos de error material y alteración del titular.
· Consultas, listados y estadísticas de fincas y parcelas.

Los bienes raices son un aspecto muy importante en la propiedad de una persona. En general, los inmuebles constituyen la mayor reserva de valor del patrimonio de una persona, y por ende, conocer bien los aspectos legales de los bienes raíces en España es muy importante para la tranquilidad de sus propietarios.

La transmisión patrimonial constituye un campo de especialidad en la profesión jurídica porque frecuentemente las leyes que tratan este ámbito son bastante complejas. Teniendo esto en cuenta, antes de comprar bienes inmuebles en España, el comprador ha de tener en cuenta los siguientes puntos que se mencionan a continuación:

• a) Asegurarse de que el vendedor es el propietario absoluto de toda la propiedad.
• b) Asegurarse de que la propiedad está libre de deudas, cargas e hipotecas.
• c) Verificar que el suelo donde se encuentra el bien inmueble esté clasificado como suelo urbano.
• d) Comprobar los planes de desarrollo urbano de la zona.

Para poder acceder a esta información, el comprador tiene que hacer diversas gestiones que variarán de un caso a otro. Pero pasaremos a continuación a hacer algunas referencias al respecto de las mismas. Las dos más frecuentes son:

• 1) Solicitar una nota simple informativa en el Registro de la Propiedad. (La nota simple informativa es un documento que especifica quién es el propietario y titular de la propiedad y si existe algún tipo de carga sobre la misma.)
• 2) Comprobar en el ayuntamiento la clasificación urbana del suelo donde se encuentra la propiedad y los planes de desarrollo urbano de la zona.

En España, para que los contratos de compraventa tengan efecto, se han de realizar ante notario si se van a inscribir en el Registro de la Propiedad. Es común que ambas partes firmen inicialmente un contrato privado (que normalmente incluye una paga y señal o entrada) y posteriormente firmen la escritura de compraventa ante notario y registren la transmisión patrimonial en el Registro de la Propiedad.

El IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Tras la compra, el comprador ha de informar a la Gerencia Territorial del Catastro de la correspondiente transmisión patrimonial y cambio de titularidad. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto encuadrado en el sistema tributario local de España, de exacción obligatoria por los ayuntamientos, que grava el valor de la titularidad dominical y otros derechos reales que recaigan sobre bienes inmuebles localizados en el municipio que recauda el tributo. Su gestión se comparte entre la Administración del Estado y los Ayuntamientos.

Su carácter real se deduce del gravamen que hace sobre la titularidad de los inmuebles o sobre los derechos que recaigan en los inmuebles, independientemente de qué sujeto ocupe su titularidad. Tiene además carácter objetivo, derivado de una cuantificación de la carga tributaria que atiende exclusivamente al valor del objeto, y no a las circunstancias de los sujetos pasivos.

El hecho imponible está constituido por la propiedad de los bienes inmuebles de naturaleza rústica y urbana sitos en el respectivo término municipal, o por la titularidad de un derecho real de usufructo o de superficie, o de la de una concesión administrativa sobre dichos bienes o sobre los servicios públicos a los que estén afectados, y grava el valor de los referidos inmuebles.

 **ARTICULO PATROCINADO** 

 DatesON.eu domains Hosting

Contenido integro de este artículo, fotografías y videos extraídos íntegramente de la Web:
http://todoproductosfinancieros.com

Videos// Youtube 

Images:// Google 

Puntos Avios: Programa de Recompensa de Iberia y British Airways

Puntos Avios: Programa de Recompensa de Iberia y British Airways

Puntos Avios: Programa de Recompensa de Iberia y British Airways

 

Iberia y British Airways se han unido hace meses para conformar IAG, una de las aerolíneas más grandes del mundo. En estos días, las empresas que conforman IAG se aprestan a unir también sus programas de recompensas. De esta forma, ven la luz los Puntos Avios.

En este camino en común que han iniciado Iberia y British Airways está logrando unir muchos de los sectores de ambas compañías. En este caso, han unido sus Programa de Recompensas Iberia Plus y el Programa de Recompensa BA Miles, creando el programa de recompensa Avios, donde los puntos Avios servirán para los viajes gratis de los viajeros frecuentes.
Asi, las empresas intentan ofrecer a los clientes los mismos servicios en todos sus aviones y captar por todos los medios al pasajero vip, que es aquel que viaja constantemente, el muy solicitado Viajero Frecuente. A partir del próximo 16 de noviembre, tanto Iberia como British Airways tendrán el mismo sistema de fidelización, con las siguientes equivalencias de los puntos iberia plus y de BA Miles:

• 1 punto Iberia Plus se convertirá directamente en 15 Avios.
• 1 milla BAMile se transformará en 1 Avios.

De esta manera, el cliente de Iberia tendrán premio por cada milla que vuele, que será 1 Avios y no por recorrido. Cuanto más lejos vuele, más Avios conseguirá. Además, en los vuelos domésticos de menos de 500 millas obtendrá siempre 500 Avios. En cuanto a los beneficios, el nuevo programa de puntos contará con cuatro tarjetas de fidelizacion, las mismas que el programa Iberia Plus: Normal, Plata, Oro y Platino.
Asimismo, paralelamente seguirán las promociones de obtención de puntos con operaciones que no dependan de las aerolineas, pudiendo cambiarlos por vuelos. En el caso de Iberia, estas bonificaciones se encuentran, por ejemplo, en las compras en todas las gasolineras de Repsol o algunas cadenas de hoteles, empleando la misma tarjeta que utiliza para los vuelos.
Al mismo tiempo, los Puntos Aéreos Básicos de Iberia, que son los que le permiten al cliente de Iberia mantener su tarjeta Iberia Plus o subir un nivel, se convierten ahora en Puntos Élite. Según eleconomista.es , la aerolínea ha suavizado las condiciones para que sea más fácil mantenerse en un nivel o subir al siguiente. Por poner un ejemplo, con que se tenga un movimiento en la tarjeta en los últimos 36 meses (tanto de obtención de puntos Avios como de gasto de puntos Avios) ya no caducarán.
Más de 4,4 millones de personas están adheridas al programa Iberia Plus, lo que les permite acumular puntos cuando viajan con Iberia y otras aerolíneas asociadas, además de utilizar los servicios de cadenas hoteleras, empresas de alquiler de coches o cualquiera de las 90 empresas asociadas al programa. Para resolver las dudas posibles a los usuarios, Iberia ha creado una web especial para informar a todos los titulares del programa Iberia Plus de estos cambios:   www.novedadesiberiaplus.com.
Con todo esto, IAG comenzó el proceso de lanzamiento del nuevo programa de puntos llamado Avios, disponible a partir del 16 de Noviembre, para los tres programas existentes actualmente en el Grupo -British Airways Executive Club, Iberia Plus y Airmiles UK-. Este es el primer paso hacia la creación de una nueva plataforma líder a nivel global que será escalable e incrementará los beneficios incrementales, creará mayor lealtad entre los miembros actuales, atraerá más miembros de las bases de datos existentes y los nuevos mercados y mejorará el valor de la redención de puntos



Contenido extraido integramente de la web http://todoproductosfinancieros.com

Rating España y el ranking mundial de credit rating

Rating España y el ranking mundial de credit rating

 

Las malas noticias para los mercados se acumulan y acumulan. La primera semana de octubre ha terminado con una noticia que sin lugar a dudas traera aparejadas consecuencias en las bolsas del lunes. Las Agencias de Rating -en concreto, Fitch- ha rebajado la nota de la deuda de España y de Italia, dos de las economías europeas más comprometidas en la crisis. El rating de España está ahora mismo en AA-

La agencia de calificación ha rebajado el rating de España en dos escalones, de AA+ a AA-, y además ha mantenido la calificación en perspectiva negativa, por lo que deja abierta la posibilidad de nuevas rebajas. Fitch también ha rebajado la calificación de Italia a A+ con perspectiva negativa.
La agencia de rating, que mantiene en vigilancia negativa al país, sostiene que la rebaja de la nota hasta el cuarto nivel de su escala se debe a que España es “especialmente vulnerable” a los problemas de los líderes europeos para resolver la crisis de deuda y ganarse la confianza de los inversores. En concreto, la rebaja refleja, según la consultora, dos factores: la intensificación de la crisis de la Eurozona y los riesgos sobre el crecimiento por la consolidación fiscal.
El informe de Fitch da cuenta que el considerable déficit estructural de España, el alto nivel de deuda neta externa y la fragilidad de la recuperación económica juegan en contra del crecimiento sostenido de corto y mediano plazo.

Ranking de Paises por Rating Crediticio

A continuación le acercamos el listado de los principales países y el credit rating que posee cada país.

Pais	Rating	Tendencia	Calificacion desde
Finlandia	AAA	Estable	September 2000
Francia	AAA	Estable	September 2000
Alemania	AAA	Estable	September 2000
Austria	AAA	Estable	September 2000
Canada	AAA	Estable	August 2004
Denmark	AAA	Estable	November 2003
Netherlands	AAA	Estable	September 2000
Norway	AAA	Estable	September 2000
Luxembourg	AAA	Estable	September 2000
Sweden	AAA	Estable	March 2004
Singapore	AAA	Estable	May 2003
Switzerland	AAA	Estable	September 2000
United States	AAA	Estable	August 2011
United Kingdom	AAA	Estable	September 2000
Spain	AA-	Negativa	October 2011
Belgium	AA+	Negativa	May 2011
Australia	AA+	Estable	February 2003
Hong Kong	AA+	Estable	November 2010
Bermuda	AA+	Estable	August 2006
New Zealand	AA	Estable	September 2011
Japan	AA	Negativa	May 2011
Abu Dhabi	AA	Estable	July 2007
Kuwait	AA	Estable	September 2008
Slovenia	AA	Estable	July 2006
Saudi Arabia	AA-	Estable	July 2008
Chile	A+	Estable	February 2011
Italy	A+	Estable	October 2011
China	A+	Estable	April 2011
Slovakia	A+	Estable	July 2008
Taiwan	A+	Estable	January 2009
Estonia	A+	Estable	July 2011
Czech Republic	A+	Positiva	June 2010
Malta	A+	Estable	July 2007
South Korea	A+	Estable	September 2009
Israel	A	Estable	February 2008
Ras al-Khaimah	A	Estable	January 2008
San Marino	A	Negativa	October 2009
Malaysia	A-	Estable	June 2009
Poland	A-	Estable	January 2007
Ireland	BBB+	Negativa	April 2011
South Africa	BBB+	Estable	January 2011
Brazil	BBB	Estable	April 2011
Cyprus	BBB	Negativa	August 2011
Aruba	BBB	Estable	June 2006
Bahrain	BBB	Negativa	March 2011
Lithuania	BBB	Positiva	May 2011
Panama	BBB	Estable	June 2011
Russia	BBB	Positiva	September 2010
Thailand	BBB	Estable	May 2011
Mexico	BBB	Estable	November 2009
Latvia	BBB-	Positiva	March 2011
Namibia	BBB-	Positiva	December 2010
Peru	BBB-	Positiva	June 2010
Portugal	BBB-	Negativa	April 2011
Romania	BBB-	Estable	July 2011
Croatia	BBB-	Negativa	May 2009
Colombia	BBB-	Estable	June 2011
Bulgaria	BBB-	Positiva	May 2011
Azerbaijan	BBB-	Positiva	May 2011
India	BBB-	Estable	June 2010
Hungary	BBB-	Estable	June 2011
Kazakhstan	BBB-	Positiva	December 2010
Morocco	BBB-	Estable	April 2007
Tunisia	BBB-	Negativa	March 2011
Turkey	BB+	Positiva	November 2010
Iceland	BB+	Estable	May 2011
Indonesia	BB+	Positiva	February 2011
Guatemala	BB+	Estable	February 2006
Costa Rica	BB+	Estable	March 2011
Philippines	BB+	Estable	June 2011
Macedonia	BB+	Estable	October 2010
Egypt	BB	Negativa	June 2011
El Salvador	BB	Negativa	June 2009
Uruguay	BB	Positiva	July 2010
Serbia	BB-	Estable	November 2010
Nigeria	BB-	Negativa	October 2010
Lesotho	BB-	Negativa	May 2011
Sri Lanka	BB-	Estable	July 2011
Gabon	BB-	Estable	October 2007
Angola	BB-	Estable	May 2011
Armenia	BB-	Estable	August 2009
Bolivia	B+	Estable	October 2010
Cape Verde	B+	Estable	June 2009
Mongolia	B+	Estable	November 2010
Ghana	B+	Estable	September 2010
Georgia	B+	Positiva	March 2011
Kenya	B+	Estable	January 2009
Vietnam	B+	Estable	July 2010
Venezuela	B+	Estable	December 2008
Suriname	B+	Positiva	October 2009
Zambia	B+	Estable	March 2011
Ukraine	B	Positiva	July 2011
Uganda	B	Positiva	August 2009
Seychelles	B	Estable	February 2011
Rwanda	B	Estable	August 2010
Mozambique	B	Estable	July 2003
Lebanon	B	Estable	March 2010
Dominican Republic	B	Positiva	January 2011
Argentina	B	Estable	July 2010
Benin	B	Estable	September 2004
Cameroon	B	Estable	March 2007
Jamaica	B-	Estable	February 2010
Ecuador	B-	Estable	November 2010
Greece	CCC	N/A	July 2011

Fuente: Wikipedia

Grafico Mundial

(haga click en la imagen para verla mejor)

Referencias

• Verde – AAA
• Turquesa – AA
• Celeste – A
• Azul – BBB
• Purpura – BB
• Rojo – B

Notas de las Calificadoras de Riesgo

A continuación le acercamos las notas y la descripción de cada una de ellas, para que pueda determinar el nivel de la prima de riesgo de cada país.
Categorías de Inversión

• AAA: Extremadamente Fuerte. La mayor calificación.
• AA: Muy Fuerte. Difiere muy poco de la AAA 
• A: Fuerte. Un poco más susceptible a los cambios económicos que la AA 
• BBB: exhibe parámetros de protección adecuados. No obstante, cambios económicos pueden reducir su capacidad de pago. 

Categorías de Emisiones Especulativas

• BB: Poco vulnerable. Puede enfrentar dificultades en la capacidad de pago frente a condiciones económicas adversas.
• B: Vulnerable. Puede enfrentar graves dificultades en la capacidad o intención de pago frente a condiciones económicas adversas.
• CCC: Muy vulnerable. Su capacidad de pago depende de condiciones económicas y financieras favorables. En caso contrario, probablemente el emisor no pueda cumplir con su compromiso.
• CC: Fuertemente vulnerable. Se ahondan los problemas descriptos en CCC.
• C: Extremadamente vulnerable a un incumplimiento de pago. Se utiliza en general cuando se solicita la quiebra del emisor pero aún así se realizan los pagos de la deuda contraída.
• D: Se encuentra de hecho en cesación de pagos. Se ha formalizado el incumplimiento de la obligación

 

¿Que es la Prima de Riesgo?

 

Un término muy utilizado en los últimos meses ha sido la Prima de Riesgo. ¿Pero que es exactamente la Prima de Riesgo? ¿Como influye en la salud financiera de un país?

La Prima de Riesgo es un término económico que muestra el exceso de rendimiento que requiere un inversionista a medida que el riesgo crece. Esto va de la mano con la ley de economía que dice que, a mayor riesgo, los rendimientos deben ser mayores para que la gente quiera invertir en ese producto. Es una suma adicional pagadera a una de las partes para compensarla por la aceptación de un cierto riesgo.
La prima de riesgo se calcula restando la tasa de rendimiento de una Inversión sin riesgo, a la tasa de rendimiento esperada sobre una Inversión riesgosa, del mismo vencimiento. Es más fácil si lo ponemos en un ejemplo en números: según los datos del mercado secundario de deuda, en cuando la rentabilidad de los bonos españoles a diez años escalaba, por ejemplo, hasta el 5,59%, frente al 2,56% de su homólogo alemán. Esto significa una prima de riesgo de 303 puntos básicos, un 3,03% adicional.
Por su parte, en vencimientos más a corto plazo, como el caso de la deuda a tres años, y tomando otro ejemplo fictico (o no tanto), los inversores exigen a España una rentabilidad del 3,26%, en contraste con el 0,59% de los bonos alemanes a tres años. Aquí, la prima de riesgo sube a 267 puntos.
Resumiendo un poco, la Prima de Riesgo Soberana es el diferencial de tipos de Interés de la Deuda de un país con respecto a otro. A este concepto también se llama riesgo país

Calificacion del Riesgo

¿Que significa una baja en el rating de la deuda? Uno de nuestrso compañeros es bien claro al respecto (para mas datos, haga click aqui), pero básicamente podemos decir que una baja en el rating se traduce en un alza automatica de la prima de riesgo, con consiguientes sobreprecios que debe afrontar la economía en cuestión.
El procedimiento de clasificación de riesgo que realizan las gestoras especializadas -léase, Moody`s, Standard & Poors, Fitch- sigue seis pasos fundamentales:

• 1. Análisis de la información recolectada
• 2. Capacidad y solvencia del emisor
• 3. Evaluación de la rentabilidad del activo
• 4. Ponderación de la liquidez del certificado de participación
• 5. Análisis integral de las proyecciones y calidad de los activos.
• 6. Clasificación final del activo, que pueden ser fondos de inversion, deuda soberana, obligaciones corporativas, renta fija, acciones, etc.

Notas de las Calificadoras de Riesgo

La Prima de Riesgo de un determinado activo está muy ligada al rating crediticio, que es como se llama a la nota que le otorga la calificadora de riesgo a ese activo, que puede ser, tal como lo mencionamos, un fondo de inversion, un derivado financiero, una acción, la deuda pública de un país, etc, etc…
Las notas de calificación de riesgo, entonces, se clasifican en:
Categorías de Inversión

• AAA: Extremadamente Fuerte.
• AA: Muy Fuerte. Difiere muy poco de la AAA
• A: Fuerte. Un poco más susceptible a los cambios económicos que la AA
• BBB: exhibe parámetros de protección adecuados. No obstante, cambios económicos pueden reducir su capacidad de pago.

Categorías de Emisiones Especulativas

• BB: Poco vulnerable. Puede enfrentar dificultades en la capacidad de pago frente a condiciones económicas adversas.
• B: Vulnerable. Puede enfrentar graves dificultades en la capacidad o intención de pago frente a condiciones económicas adversas.
• CCC: Muy vulnerable. Su capacidad de pago depende de condiciones económicas y financieras favorables. En caso contrario, probablemente el emisor no pueda cumplir con su compromiso.
• CC: Fuertemente vulnerable. Se ahondan los problemas descriptos en CCC.
• C: Extremadamente vulnerable a un incumplimiento de pago. Se utiliza en general cuando se solicita la quiebra del emisor pero aún así se realizan los pagos de la deuda contraída.
• D: Se encuentra de hecho en cesación de pagos. Se ha formalizado el incumplimiento de la obligación

Este sistema, a su vez, tiene una alta flexibilidad, ya que se le puede agregar a las calificaciones entre AAA y CCC un signo más (+) o menos (-), que significan posiciones relativas a fortalezas o debilidades dentro de la categoría en cuestión.
Aqui le acercamos un video que habla del riesgo país y de la prima de riesgo

Leer más

¿Que significa una baja de la calificación de deuda? España e Italia

 

Hoy ha sido un muy mal día para los mercados. Pero no tanto a como será el lunes. La rebaja en la nota de la deuda soberana realizada por la calificadora de riesgo Standard & Poors tanto a España como a Italia va a producir, casi con seguridad, una estampida vendedora de los inversores, que ven como la prima de riesgo se podría disparar.

Ahora bien. ¿Son los casos de España e Italia iguales? No, nada que ver (aun…). S&P rebajo la calificación de la deuda a largo plazo de España a ‘AA+’ desde ‘AA-’, con perspectiva “negativa” y dejando abierta la posibilidad de más recortes. ¿Italia? La nota de la deuda a largo plazo ha sido rebajada hasta ‘A+’ desde ‘AA-’, tambien con una perspectiva “negativa”.
La rebaja de la nota de ambos países, dos de las economías periféricas (aunque de las más fuertes de Europa) de la zona euro con problemas (recordemos, las otras son Portugal, Irlanda y, casi en bancarrota, Grecia), por su parte, refleja la opinión de S&P en particular y del mercado en general respecto al incremento de los riesgos fiscales a los que se enfrentan ambos países, apuntando que el nuevo escenario económico contempla que los Gobiernos de esos países podrían tener dificultades a la hora de estabilizar sus elevados niveles de deuda para 2012-2013. La Agencia destaca a su vez la debilidad estructural de las finanzas públicas portuguesas a pesar de las reformas del sector público.
Más allá de la aparente falta de objetividad de estas mediciones –recordemos que las famosísimas hipotecas subprime gozaban de un rating AAA hasta un día antes del estallido de la última crisis financiera–, las calificaciones de riesgo reflejan un grave problema en las finanzas de Italia y, en menor medida, de España.
Ahora bien, para que se haga la idea un poco mejor de donde están parados los principales países en las calificaciones de riesgo, aquí le dejamos la tabla completa de las notas financieras que miden la calificación de la deuda soberana, en las que se miden:

• La probabilidad de pago, teniendo en cuenta la capacidad y la intención
• La naturaleza y cláusulas de la emisión
• La protección ofrecida en caso de quiebra o cesación de pagos

Sabiendo el concepto básico de una calificación o nota, las mismas se dividen de acuerdo a la siguiente tabla, teniendo en cuenta es que se le puede agregar a las calificaciones un signo más (+) o menos (-), que significan posiciones relativas a fortalezas o debilidades dentro de la categoría:

Categorías de Inversión

• AAA: Extremadamente Fuerte. La mayor calificación.
• AA: Muy Fuerte. Difiere muy poco de la AAA 
• A: Fuerte. Un poco más susceptible a los cambios económicos que la AA 
• BBB: exhibe parámetros de protección adecuados. No obstante, cambios económicos pueden reducir su capacidad de pago. 

Categorías de Emisiones Especulativas

• BB: Poco vulnerable. Puede enfrentar dificultades en la capacidad de pago frente a condiciones económicas adversas. 
• B: Vulnerable. Puede enfrentar graves dificultades en la capacidad o intención de pago frente a condiciones económicas adversas. 
• CCC: Muy vulnerable. Su capacidad de pago depende de condiciones económicas y financieras favorables. En caso contrario, probablemente el emisor no pueda cumplir con su compromiso. 
• CC: Fuertemente vulnerable. Se ahondan los problemas descriptos en CCC.
• C: Extremadamente vulnerable a un incumplimiento de pago. Se utiliza en general cuando se solicita la quiebra del emisor pero aún así se realizan los pagos de la deuda contraída.
• D: Se encuentra de hecho en cesación de pagos. Se ha formalizado el incumplimiento de la obligación

En fin. Con los bonos de Grecia en grado especulativo y con perspectivas de rebajas aun mayores, es de esperar una huída de los bonos griegos en el tan mentado “salto a la calidad“, que no hará otra cosa que empeorar las finanzas griegas si no se hace algo, y pronto, por ellas. Los países perifericos de Europa sufriran esas mismas consecuencias, ya que al mercado le encanta “ver contagiado” a todos.
Ya hemos visto esta historia varias veces (la más grave y evidente, el crack de Argentina 2001), con problemas muy similares a los de la economía europea de la actualidad, y casi todos terminan de la peor manera. Aunque en este caso, si Europa decide salir en ayuda de los países en problemas (una ayuda real, no un “apoyo moral”), las cosas podrán suavizarse un poco.
Por lo pronto, el efecto contagio ya ha comenzado. El mercado ha determinado que la próxima víctima quizá sea Portugal. ¿Y luego que sigue? Si, pensamos lo mismo. España está al pie del cañon, aunque si se llegase a este punto, estaríamos frente a una hecatombe en Europa, de la que no se salvará nadie, ni de este lado del Atlántico ni de la otra parte del mundo.

Leer más

Cuenta Nomina Expansión Banco Sabadell

 

Banco Sabadell contraataca en el mercado de las mejores cuentas corrientes, relanzando su Cuenta Expansion. Se trata de una cuenta nomina sin comisiones, que posee devolucion de los recibos domiciliados y una serie de beneficios adicionales para lso clientes.

Banco Sabadell Atlántico ha relanzado su cuenta de ahorro, la Cuenta Nomina Expansión. La condición para contratarla es domiciliar la nómina o la pensión y podrá empezar a disfrutar de las ventajas de esta cuenta: sin comisiones, reintegros gratis y más.
Esta cuenta, contratable para nóminas o pensiones mayores a 700€ o 1.000€ respectivamente, se caracteriza por:

• Sin comisiones de administración y mantenimiento de la cuenta,por las transferencias nacionales que realice, y por las transferencias en euros en la UE (hasta 50.000 euros) o por el ingreso de cheques en euros domiciliados en una entidad financiera española
• Devolución de hasta 20 euros mensuales, producto de la devolución del 3% de sus recibos domiciliados de luz, gas, teléfono fijo, móvil e Internet.
• Tarjetas gratis, tanto la de crédito como la de débito y, además, la Tarjeta SIN, la tarjeta revolving de la entidad.
• Reintegros gratis en los más de 32.000 cajeros ServiRed con tarjeta de débito y para disposiciones iguales o superiores a 60 euros.
• Abono de la pensión de la Seguridad Social el día 25 de cada mes.
• Su banco en casa o en el móvil con los servicios BS Online y BS Móvil
• Pack de alertas gratuito: mediante mensajes SMS o por correo electrónico
• Descuento en seguros

Se excluyen los ingresos procedentes de cuentas abiertas en el grupo Banco Sabadell a nombre del mismo titular.
Sin embargo, y en lo que es la principal ventaja comparativa con respecto a su competencia, se destaca el servicio de gestor personal, para orientarle y llevar a cabo todas las gestiones que necesite de un modo totalmente personalizado.

Nueva Linea Expansion

Ahora, además, podrá disfrutar de la nueva Línea de credito Expansión. ¿De que se trata esto? Se trata de la posibilidad de obtener un dinero extra de hasta 5.000 euros, que podrá utilizar total o parcialmente, como prefiera, de forma inmediata y sin papeleo. Solo tendrá que conectarse al servicio de banca a distancia , decidir qué importe necesita y el plazo en el que quiere devolverlo.
Obviamente, la concesión de la Línea Expansión estará condicionada a los criterios de riesgo del banco. El límite de crédito inicial es común independientemente del número de titulares de la Cuenta Expansión, revisable mensualmente y variable de conformidad con las condiciónes específicas de la Línea Expansión, pudiéndose disponer de forma indistinta y solidaria.
El Tipo de interés nominal mensual de esta línea de crédito será del 0,85% (10,85% TAE), sin comisión de apertura ni de estudio y con comisión por reclamación de pagos no atendidos de 30 euros.
En definitiva, volviendo al producto en si, se trata de una buena opcion, con muchos beneficios adicionales y con la posibilidad de obtener un préstamo rápido de la manera más simple posible: preacordado y por internet.


Articulo extraido integramente de la web todoproductosfinancieros